Estimation théorique
Rue des Sables,17570 Saint Augustin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Sables,17570-Saint Augustin indique un avis de valeur compris entre 300.000€ et 338.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.000€ et 3.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.121€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.121€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mathes (17225), comprenant 2073 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.121€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.121€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mathes (17225), comprenant 2073 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-29 | 4 | ALL DES CHATAIGNIERS | 3 | 79 | 720 | 247600€ | 3134€ |
2019-09-06 | 5 | ALL DES CHATAIGNIERS | 3 | 125 | 649 | 229500€ | 1836€ |
2021-06-28 | 10 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 82 | 593 | 250000€ | 3049€ |
2020-09-08 | 12 | ALL DE LA DUNE | 5 | 124 | 835 | 352444€ | 2842€ |
2022-03-15 | 12 | ALL DE LA DUNE | 5 | 124 | 923 | 494750€ | 3990€ |
2021-02-24 | 26 | RUE DES SABLES | 5 | 128 | 500 | 436500€ | 3410€ |
2020-01-13 | 18 | ALL DE LA DUNE | 3 | 80 | 1007 | 145000€ | 1813€ |
2020-07-23 | 20 | ALL DE LA DUNE | 3 | 57 | 631 | 190000€ | 3333€ |
2020-11-17 | 1 | RUE DU TRAVERSIS | 4 | 106 | 403 | 290000€ | 2736€ |
2022-02-25 | 8 | RUE BAS CHAROSSON | 5 | 114 | 500 | 435000€ | 3816€ |
2019-10-26 | 5 | RUE DES SABLES | 4 | 78 | 829 | 200000€ | 2564€ |
2021-06-29 | 5013 | RUE BAS CHAROSSON | 5 | 99 | 255 | 192460€ | 1944€ |
2021-12-21 | 1 | RUE DES SABLES | 4 | 153 | 500 | 407100€ | 2661€ |
2022-05-18 | 34 | RUE DES SABLES | 3 | 43 | 0 | 166000€ | 3860€ |
2020-08-17 | 4 | RUE DU TRAVERSIS | 3 | 68 | 285 | 174000€ | 2559€ |
2022-11-09 | 3 | RUE BAS CHAROSSON | 5 | 101 | 1365 | 270000€ | 2673€ |
2021-12-22 | 3 | PL DU CENTRE | 2 | 70 | 214 | 157000€ | 2243€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DE LA CURE | 3 | 100 | 195 | 188400€ | 1884€ |
2021-02-24 | 15 | RUE DU CENTRE | 3 | 140 | 1208 | 270000€ | 1929€ |
2020-12-22 | 17 | RUE DU CENTRE | 2 | 65 | 481 | 64000€ | 985€ |
2022-06-28 | 19 | RUE DU CENTRE | 5 | 89 | 562 | 303000€ | 3404€ |
2019-10-03 | 3 | RUE DE LA CURE | 3 | 95 | 517 | 150000€ | 1579€ |
2020-01-24 | 26 | RUE DU SOUILLAT | 4 | 161 | 547 | 460000€ | 2857€ |
2020-08-13 | 9 | RUE DE LA BINTJE | 4 | 95 | 450 | 267000€ | 2811€ |
2022-07-01 | 9 | RUE DE LA BINTJE | 4 | 95 | 450 | 412000€ | 4337€ |
2022-11-30 | 19 | RUE DU PRE GOGUET | 4 | 83 | 266 | 373800€ | 4504€ |
2021-06-28 | 26 | RUE DU SOUILLAT | 3 | 47 | 603 | 57359€ | 1220€ |
2020-03-20 | 29 | RUE DU SOUILLAT | 5 | 102 | 283 | 160000€ | 1569€ |
2021-05-28 | 8 | RTE DE L YEUSE | 2 | 33 | 0 | 134000€ | 4061€ |
2019-10-30 | 24 | RUE DU SOUILLAT | 4 | 88 | 1230 | 146200€ | 1661€ |
2022-04-22 | 11 | ALL DES CHENES | 4 | 60 | 878 | 85000€ | 1417€ |
2019-06-24 | 13 | ALL DES CHENES | 6 | 120 | 904 | 300000€ | 2500€ |
2021-01-07 | 29 | RUE DU CENTRE | 3 | 71 | 500 | 170000€ | 2394€ |
2019-08-30 | 27 | RUE DU CAILLEAU | 3 | 75 | 287 | 120000€ | 1600€ |
2019-11-30 | 5 | ALL DES PINS | 4 | 77 | 772 | 175000€ | 2273€ |
2022-01-10 | 27 | RUE DU CAILLEAU | 3 | 75 | 606 | 160600€ | 2141€ |
2020-12-29 | 13 | RUE DU LOGIS | 4 | 101 | 503 | 265000€ | 2624€ |
2023-03-10 | 29 | RUE DU CENTRE | 6 | 130 | 600 | 469900€ | 3615€ |
2019-10-04 | 38 | RUE DU CAILLEAU | 2 | 45 | 0 | 95000€ | 2111€ |
2022-09-19 | 38 | RUE DU CAILLEAU | 2 | 45 | 0 | 144970€ | 3222€ |
2022-05-11 | 38 | RUE DU CAILLEAU | 3 | 45 | 0 | 154000€ | 3422€ |
2023-06-16 | 38 | RUE DU CAILLEAU | 3 | 45 | 0 | 198000€ | 4400€ |
2020-09-29 | 8 | ALL DES PINS | 3 | 46 | 1003 | 140000€ | 3043€ |
2020-05-15 | 14 | RUE DU SOUILLAT | 4 | 85 | 456 | 139000€ | 1635€ |
2022-10-28 | 33 | RUE DU CENTRE | 7 | 125 | 0 | 227400€ | 1819€ |
2020-11-27 | 3 | ALL DES CHENES | 4 | 73 | 1028 | 270000€ | 3699€ |
2020-02-20 | 38 | RUE DU CAILLEAU | 4 | 43 | 0 | 120000€ | 2791€ |
2021-01-25 | 38 | RUE DU CAILLEAU | 4 | 43 | 0 | 135000€ | 3140€ |
2021-03-05 | 38 | RUE DU CAILLEAU | 4 | 43 | 0 | 144700€ | 3365€ |
2021-12-28 | 38 | RUE DU CAILLEAU | 4 | 43 | 0 | 150000€ | 3488€ |
2021-09-08 | 38 | RUE DU CAILLEAU | 4 | 43 | 0 | 187000€ | 4349€ |
2022-11-29 | 38 | RUE DU CAILLEAU | 4 | 43 | 0 | 193000€ | 4488€ |
2023-03-29 | 38 | RUE DU CAILLEAU | 4 | 43 | 0 | 194000€ | 4512€ |
2019-11-05 | 38 | RUE DU CAILLEAU | 4 | 43 | 0 | 102000€ | 2372€ |
2019-06-05 | 9 | RUE DU LOGIS | 4 | 99 | 512 | 220000€ | 2222€ |
2021-09-15 | 10 | RUE DU LOGIS | 6 | 169 | 590 | 428000€ | 2533€ |
2019-09-06 | 11 | AV DE LA GDE COTE | 3 | 62 | 806 | 115000€ | 1855€ |
2021-08-24 | 14 | RUE DU SOUILLAT | 5 | 90 | 910 | 260000€ | 2889€ |
2022-09-14 | 12 | RUE DU LOGIS | 4 | 130 | 612 | 386500€ | 2973€ |
2019-08-28 | 24 | RUE DU CENTRE | 4 | 66 | 400 | 163500€ | 2477€ |
2019-10-09 | 14 | RUE DU LOGIS | 4 | 80 | 619 | 207000€ | 2588€ |
2021-09-06 | 7 | LOT LE BALCON DU MARAIS | 4 | 99 | 727 | 293000€ | 2960€ |
2021-11-25 | 18 | AV DE LA GDE COTE | 3 | 56 | 691 | 178200€ | 3182€ |
2023-03-20 | 12 | RUE CAGOUILLES | 1 | 70 | 237 | 198000€ | 2829€ |
2023-01-30 | 17 | RUE CAGOUILLES | 3 | 57 | 214 | 230000€ | 4035€ |
2020-11-10 | 15 | RUE DU SOUILLAT | 4 | 96 | 810 | 275600€ | 2871€ |
2021-10-25 | 10 | RUE CAGOUILLES | 4 | 95 | 320 | 240000€ | 2526€ |
2021-05-12 | 1 | RUE DE L YEUSE | 6 | 124 | 502 | 215000€ | 1734€ |
2020-09-15 | 5 | RUE CAGOUILLES | 3 | 64 | 156 | 137000€ | 2141€ |
2022-01-14 | 11 | RUE DU SOUILLAT | 4 | 100 | 614 | 288500€ | 2885€ |
2020-06-12 | 3 | RUE CAGOUILLES | 3 | 62 | 216 | 170000€ | 2742€ |
2022-06-27 | 3 | RUE CAGOUILLES | 3 | 62 | 216 | 250000€ | 4032€ |
2020-04-17 | 11 | RUE DU SOUILLAT | 4 | 100 | 567 | 200800€ | 2008€ |
2020-12-22 | 45 | AV DE LA GDE COTE | 3 | 80 | 937 | 216000€ | 2700€ |
2021-10-04 | 7 | RTE DE L ILOT | 5 | 155 | 2705 | 220000€ | 1419€ |
2020-02-11 | 49 | RUE DU CAILLEAU | 4 | 91 | 898 | 219000€ | 2407€ |
2022-02-23 | 7 | RUE DE L ESSART | 4 | 105 | 766 | 400000€ | 3810€ |
2019-08-19 | 13 | RUE DU FIEF DU BREUIL | 7 | 177 | 1139 | 423000€ | 2390€ |
2021-12-28 | 25 | RTE DE L ILOT | 3 | 61 | 664 | 204300€ | 3349€ |
2022-03-17 | 15 | RUE DU FIEF DU BREUIL | 5 | 95 | 331 | 358550€ | 3774€ |
2023-03-08 | 16 | RUE DES PERDRIX | 4 | 88 | 480 | 352900€ | 4010€ |
2023-04-11 | 19 | RUE DES PERDRIX | 3 | 71 | 283 | 258000€ | 3634€ |
2022-10-14 | 31 | RTE DE L ILOT | 4 | 96 | 500 | 335000€ | 3490€ |
2022-07-01 | 9 | RUE DES PERDRIX | 4 | 87 | 230 | 291000€ | 3345€ |
2023-02-08 | 7 | RUE DES PERDRIX | 4 | 88 | 230 | 306000€ | 3477€ |
2023-02-27 | 13 | RUE DES PERDRIX | 3 | 71 | 270 | 268000€ | 3775€ |
2023-03-21 | 5 | RUE DES PERDRIX | 4 | 88 | 230 | 311000€ | 3534€ |
2023-03-17 | 18 | RUE DU BOURG | 7 | 240 | 2803 | 200000€ | 833€ |
2022-11-30 | 16 | RTE DE LA TREMBLADE | 5 | 168 | 1000 | 485000€ | 2887€ |
2019-05-13 | 7 | PL DE L ESSART | 7 | 133 | 795 | 272000€ | 2045€ |
2022-02-24 | 9 | RTE DE LA TREMBLADE | 6 | 188 | 343 | 291540€ | 1551€ |
2020-12-19 | 14 | RTE DE LA TREMBLADE | 4 | 160 | 387 | 248000€ | 1550€ |
2021-11-15 | 1 | IMP DE SAINT AUGUSTIN | 4 | 89 | 557 | 259000€ | 2910€ |
2020-09-18 | 2 | RTE DE LA TREMBLADE | 3 | 102 | 744 | 180000€ | 1765€ |
2022-09-15 | 27 | RUE DE LA GUITOUNE | 4 | 90 | 500 | 373000€ | 4144€ |
2020-10-16 | 31 | RUE DE LA GUITOUNE | 5 | 105 | 909 | 259434€ | 2471€ |
2023-03-31 | 7 | RUE DES BOUCHAUDS | 4 | 86 | 773 | 338660€ | 3938€ |
2021-04-30 | 2 | RUE DES BOUCHAUDS | 4 | 164 | 484 | 303360€ | 1850€ |
2021-06-29 | 11 | RUE DES IRIS | 4 | 81 | 315 | 255000€ | 3148€ |
2019-05-21 | 3 | RUE DES BOUCHAUDS | 5 | 125 | 1200 | 315000€ | 2520€ |
2021-08-06 | 6 | IMP SAUVIGNON | 4 | 98 | 357 | 252000€ | 2571€ |
2021-10-05 | 8 | IMP SAUVIGNON | 4 | 98 | 386 | 304453€ | 3107€ |
2022-09-21 | 3 | RUE DE LA RAMPE | 2 | 60 | 222 | 190000€ | 3167€ |
2022-03-25 | 4 | IMP SAUVIGNON | 5 | 110 | 486 | 317000€ | 2882€ |
2022-07-18 | 15 | RUE DE LA GUITOUNE | 6 | 142 | 375 | 457500€ | 3222€ |
2020-06-23 | 27 | RUE DE L ESSART | 4 | 91 | 807 | 238400€ | 2620€ |
2020-04-15 | 7 | RUE DE LA GUITOUNE | 5 | 120 | 1093 | 350000€ | 2917€ |
2023-06-13 | 34 | RUE DES BREUILS | 5 | 81 | 0 | 160000€ | 1975€ |
2022-08-16 | 9 | RUE DE LA GUITOUNE | 4 | 125 | 278 | 317000€ | 2536€ |
2020-12-01 | 29 | RUE DE L ESSART | 4 | 90 | 176 | 241500€ | 2683€ |
2021-04-07 | 18 | RUE DE LA GUITOUNE | 5 | 98 | 928 | 270000€ | 2755€ |
2019-12-18 | 37 | RUE DES BREUILS | 5 | 80 | 329 | 180000€ | 2250€ |
2020-09-02 | 35 | RUE DES BREUILS | 4 | 99 | 434 | 300000€ | 3030€ |
2021-11-23 | 18 | RUE DES BUCHERIES | 5 | 141 | 377 | 463800€ | 3289€ |
2022-03-03 | 2 | IMP DE LA COTE DE BEAUTE | 5 | 125 | 1291 | 300000€ | 2400€ |
2020-09-18 | 8 | RUE DU CHAUZAT | 4 | 148 | 604 | 460000€ | 3108€ |
2020-12-07 | 4 | RUE DU CHAUZAT | 5 | 184 | 500 | 210000€ | 1141€ |
2022-03-07 | 18 | RUE DES BREUILS | 4 | 110 | 777 | 354550€ | 3223€ |
2021-07-22 | 14 | RUE DES BREUILS | 3 | 45 | 200 | 35000€ | 778€ |
2023-05-22 | 2 | RUE DES CASSES | 6 | 86 | 472 | 193500€ | 2250€ |
2022-06-27 | 16 | RUE DES BREUILS | 4 | 110 | 357 | 600000€ | 5455€ |
2023-03-17 | 10 | RUE DES BUCHERIES | 5 | 148 | 369 | 485231€ | 3279€ |
2022-09-15 | 7 | RUE DU MOQUE CHIEN | 7 | 195 | 912 | 644000€ | 3303€ |
2023-06-26 | 7 | RUE DES BUCHERIES | 4 | 96 | 469 | 336790€ | 3508€ |
2020-06-17 | 8 | RUE DES BREUILS | 5 | 121 | 500 | 300000€ | 2479€ |
2021-02-24 | 1 | RUE DES BREUILS | 3 | 81 | 144 | 306580€ | 3785€ |
2022-09-02 | 8 | RUE DU MOQUE CHIEN | 5 | 107 | 955 | 372770€ | 3484€ |
2022-10-27 | 10 | RUE DU MOQUE CHIEN | 4 | 90 | 189 | 280000€ | 3111€ |
2019-11-15 | 12 | RUE DU MOQUE CHIEN | 6 | 249 | 926 | 722828€ | 2903€ |
2019-07-08 | 2 | RUE DES BREUILS | 6 | 144 | 1412 | 209000€ | 1451€ |
2021-10-08 | 9 | AV DE LA COTE DE BEAUTE | 3 | 85 | 225 | 177200€ | 2085€ |
2020-05-05 | 56 | RUE DE LA BESSURE | 3 | 60 | 0 | 112000€ | 1867€ |
2021-10-01 | 11 | AV DE LA COTE DE BEAUTE | 6 | 116 | 707 | 175000€ | 1509€ |
2021-08-18 | 60 | RUE DE LA BESSURE | 4 | 138 | 745 | 538000€ | 3899€ |
2021-09-13 | 11 | AV DE LA COTE DE BEAUTE | 2 | 71 | 109 | 183030€ | 2578€ |
2020-02-07 | 5226 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 67 | 208 | 131830€ | 1968€ |
2019-10-26 | 41 | RUE DE LA BESSURE | 2 | 62 | 366 | 110000€ | 1774€ |
2021-02-22 | 12 | RUE DES JONCS | 1 | 40 | 123 | 120000€ | 3000€ |
2021-07-02 | 5468 | RTE DE L ILOT | 3 | 37 | 670 | 66000€ | 1784€ |
2022-04-27 | 33 | AV DE LA COTE DE BEAUTE | 3 | 66 | 0 | 130000€ | 1970€ |
2021-10-25 | 33 | AV DE LA COTE DE BEAUTE | 4 | 84 | 0 | 167000€ | 1988€ |
2021-07-01 | 24 | RUE DES JONCS | 4 | 107 | 500 | 399100€ | 3730€ |
2022-06-06 | 35 | AV DE LA COTE DE BEAUTE | 4 | 102 | 831 | 279000€ | 2735€ |
2020-11-02 | 37 | AV DE LA COTE DE BEAUTE | 5 | 142 | 899 | 338000€ | 2380€ |
2022-12-19 | 54 | RTE DE SAINT AUGUSTIN | 5 | 168 | 555 | 333000€ | 1982€ |
2019-06-12 | 1 | RUE DE LA BESSURE | 3 | 88 | 1019 | 210000€ | 2386€ |
2021-03-04 | 1 | RUE DE LA BESSURE | 3 | 88 | 1019 | 216700€ | 2463€ |
2021-09-23 | 7 | IMP DES COMBES | 5 | 140 | 766 | 280000€ | 2000€ |
2019-12-02 | 1 | IMP DES COMBES | 4 | 88 | 517 | 248000€ | 2818€ |
2020-01-15 | 78 | AV DE LA COTE DE BEAUTE | 4 | 127 | 500 | 393000€ | 3094€ |